Меню
16+

Сетевое издание ВАША ЗВЕЗДА

23.11.2022 16:24 Среда
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

В омской «Школе электронных услуг Росреестра» практические навыки можно получить бесплатно

В начале ноября состоялось очередное занятие в омской «Школе электронных услуг Росреестра».

«Одним из преимуществ электронной государственной регистрации прав на недвижимое имущество является сокращенный срок ее проведения. Так, приказом Управления Росреестра по Омской области сроки проведения государственной регистрации на основании заявлений, представленных в электронной форме, сокращены до 1 дня», – пояснил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Предоставление документов в Росреестр в электронном виде упрощает государственную процедуру для заявителей: повышает качество предоставляемых услуг Росреестра и помогает в кратчайшие сроки получать необходимые документы.

Управление Росреестра по Омской области напоминает, что получить электронные услуги Росреестра можно посредством электронного сервиса официального сайта Росреестра «Личный кабинет» (https://rosreestr.gov.ru), с помощью которого подаются заявления и документы на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимость, имеется возможность получить сведения из ЕГРН.

Практические навыки использования электронных сервисов Росреестра можно сформировать на занятиях в «Школе электронных услуг Росреестра». Омский Росреестр проводит их для всех желающих бесплатно и на постоянной основе – ежемесячно.

Очередное занятие в школе запланировано на 15.12.2022 (четверг), оно состоится по адресу: г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 56.

Предварительная запись осуществляется по адресу электронной почты: grn_14@just.omsk.su или по телефону: (3812)24-67-08.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

В Омской области по «гаражной амнистии» зарегистрирован 250-й бокс и совершено около 8 тысяч действий

В рамках Закона о «гаражной амнистии», вступившего в силу с 1 сентября 2021 года, Управлением Росреестра по Омской области зарегистрировано право собственности на 250-й гараж.

«Юбилейный» гаражный бокс находится в Кировском административном округе на территории гаражно-строительного кооператива «Полёт-90» по улице Перелёта.

«По Закону 79-ФЗ, именуемому «гаражной амнистией», собственник одновременно в упрощенном порядке и бесплатно зарегистрировал свои права не только на гараж, но и земельный участок под ним. Это стало возможным благодаря одному из механизмов Закона, который предусматривает одновременную процедуру кадастрового учета и регистрации права собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен, в случае, если капитальный гаражный бокс был возведен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, то есть до 29 декабря 2004 года», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Так, в Омской области по «гаражной амнистии» дополнительно совершено около 8 тысяч действий: государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществлена в отношении 3 291 земельного участка, занятого уже находящимися в собственности гаражами; в отношении 4 697 помещений проведены действия в соответствии с ч. 1 ст. 18 Закона № 79-ФЗ для учета гаражного бокса как самостоятельного здания с назначением «гараж» для возможности дальнейшего оформления земельных участков.

«Появление Закона о «гаражной амнистии» значительно упростило членам ГСК оформление в собственность гаражных боксов и земельных участков под ними. В нашем ГСК «Центральный-55» многие граждане смогли юридически оформить свои права на гаражные боксы и земельные участки, которыми они фактически владели много лет. Я как председатель активно не только информирую членов ГСК о порядке обращения в органы местного самоуправления в целях получения распорядительных документов о предоставлении в собственность земельных участков, находящихся под гаражами, но и эффективно взаимодействую с администрациями округа в процессе подготовки соответствующих документов», – рассказал председатель омского ГСК «Центральный-55» Анатолий Герасименко.

Закон о «гаражной амнистии», вступивший в силу с 1 сентября 2021 года, позволит гражданам в течение пяти лет, до 1 сентября 2026 года, бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи.

Управление Росреестра по Омской области напоминает, что с 1 мая 2022 года в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения в части сокращения сроков осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении земельного участка, предназначенного для строительства гаража для собственных нужд, и в отношении зданий, расположенных на таком участке, – до 5 дней при обращении в МФЦ, 3 дня – в случае обращения в орган регистрации государственного права на недвижимость – Росреестр.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

В Омской области выявлено около 1000 га земель для вовлечения в жилищное строительство

В Омской области продолжают выявлять земли, пригодные для строительства жилья.

За III квартал 2022 года в Омской области выявлено дополнительно 95 участков общей площадью 365 га, пригодных для строительства многоквартирных и индивидуальных жилых домов.

Теперь сформированный в регионе банк данных для жилищного строительства содержит сведения в отношении 396-ти земельных участков общей площадью более 966 га и обладающих потенциалом в 1,6 млн квадратных метров жилья (в июне 2022 года числился 301 земельный участок общей площадью 601 га). Всего в текущем году «Банк земли» пополнился на 101 земельный участок и 6 территорий общей площадью более 430 га.

Планомерная работа по анализу эффективности использования земель в регионах начата в мае 2020 года в соответствии с поручениями Президента и Правительства РФ и ведется территориальными органами Росреестра совместно с представителями органов исполнительной власти Омской области и органов местного самоуправления в рамках действующего штаба.

С целью реализации данного проекта членами штаба проанализировано рациональное использование земельных участков, незастроенных земель и территорий в регионе, которые могут быть в дальнейшем вовлечены в оборот жилищного строительства.

В качестве населенного пункта, имеющего потенциал развития жилищного строительства, определен административный центр Омской области – город Омск и прилегающая к нему территория в пределах 30-километровой зоны от границ регионального центра, а также город Калачинск, c. Азово, с. Сосновка, с. Березовка, д. Гауф Азовского немецкого национального муниципального района Омской области.

В целях вовлечения в оборот неиспользуемых земельных участков, пригодных для жилищного строительства, на базе сервиса официального сайта Росреестра «Публичная кадастровая карта» (http://pkk.rosreestr.ru/) создан единый информационный ресурс «Земля для застройки», в котором наглядно отображена информация о неиспользуемых земельных участках, имеющих потенциал. Сегодня в нем содержатся сведения о 62 земельных участках Омской области, находящихся в государственной, муниципальной собственности.

«Единый информационный ресурс «Земля для стройки» – это хорошая возможность для граждан, бизнеса и застройщиков подобрать пригодный для строительства жилья земельный участок в режиме онлайн. Сервис поможет инвестиционному развитию региона, повысит эффективность использования земельных ресурсов, улучшит комфортность проживания», — отметила заместитель Министра имущественных отношений Омской области Ольга Лузина.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Омский Росреестр: вектор выбора омичами недвижимости в других субъектах кардинально поменялся

В третьем квартале 2022 года омичи приобретали недвижимость в соседних областях чаще, чем в центральных субъектах РФ

Региональный Росреестр и Кадастровая палата по Омской области подвели итоги приема документов по экстерриториальному принципу за 3 квартал 2022 года. Выяснилось, что с июля по сентябрь омичи чаще всего регистрировали права на недвижимость, расположенную в Новосибирской области. На втором, третьем и четвертом местах – Москва, Тюмень и Санкт-Петербург.

Омский Росреестр и Кадастровая палата продолжают активно реализовывать экстерриториальный принцип приема документов на получение государственных услуг по регистрации прав и кадастровому учету недвижимости, который позволяет оформить жилье в любом другом субъекте Российской Федерации, не выезжая из региона проживания и даже не выходя из дома.

Так, с июля по сентябрь 2022 года Кадастровой палатой и МФЦ от омичей было принято 664 заявления о дистанционном проведении государственной регистрации права, 59 заявлений о проведении государственного кадастрового учета и 24 заявления о проведении единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на недвижимость, расположенной за пределами Омской области.

«В 3 квартале 2022 года Новосибирская область обогнала по популярности Москву. Из общего количества поступивших заявлений на соседние субъекты приходится 30 %: Новосибирскую область – 18 %, Тюменскую область – 12 %. Центральная Россия чуть уступила Сибири. Так, доля приобретений недвижимости в Москве и Московской области составляет 15 %, в Санкт-Петербурге – 11 %», – рассказал руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Популярный в первом полугодии Краснодарский край сдал позиции, с июля по сентябрь недвижимость в Тюменской области и Санкт-Петербурге оказалась более востребованной.

Подать документы по экстерриториальному принципу можно одним из следующих способов:

- лично в офисе Кадастровой палаты (г. Омск, ул. Красногвардейская, 35), без предварительной записи, либо позвонив по телефону: 8 (3812) 72-94-70 (доб. 2206, 2208);

- предварительно записавшись на прием к специалистам с помощью сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/);

- воспользоваться услугой выездного обслуживания, позвонив по телефону

8 (3812) 72-94-70 (доб. 4131);

- обратиться в любой офис МФЦ.

«Электронные услуги Росреестра стирают границы и делают невозможное возможным. Благодаря такому сервису, как «экстерриториальный принцип оформления недвижимости», можно БЕЗОПАСНО стать законным обладателем недвижимого имущества в любой точке нашей страны, имея всего лишь доступ в Интернет и «Личный кабинет» на сайте Росреестра. Развиваясь в этом направлении, Росреестр позиционирует себя как клиентоориентированное, современное и высокотехнологичное ведомство, заинтересованное в повышении качества предоставления услуг людям и действующее в интересах граждан и бизнеса», – прокомментировал член Омского регионального отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области Илья Васильчук.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Омский Росреестр информирует об особенностях осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) в 2022 году

Управлением Росреестра по Омской области с 1 июля 2021 года федеральный государственный земельный контроль (надзор) осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

В 2022 году Правительством Российской Федерации внесен ряд важных изменений в деятельность контрольных (надзорных) органов.

Согласно ограничениям, введенным постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в 2022 году плановые контрольные (надзорные) мероприятия в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением не проводятся.

В свою очередь внеплановые проверки до конца текущего года проводятся по исключительным основаниям, а именно по согласованию с органами прокуратуры в случае:

- непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан;

- непосредственной угрозы обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства;

- непосредственной угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера.

Без согласования с органами прокуратуры внеплановые проверки могут проводиться только по поручению Президента Российской Федерации, Председателя Правительства Российской Федерации, заместителя Председателя Правительства Российской Федерации, а также по требованию прокурора.

В условиях моратория на проведение контрольных (надзорных) мероприятий неизменным остается приоритет профилактики правонарушений в контрольной (надзорной) деятельности.

Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)», закреплен широкий набор средств и механизмов проведения профилактических работ в части реализации федерального государственного земельного контроля (надзора).

В течение истекшего периода в адрес контролируемых лиц направлено 182 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, проведено 235 консультаций по вопросам организации и осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора), в средствах массовой информации опубликовано более 130 материалов по вопросам соблюдения обязательных требований земельного законодательства, 67 горячих линий и тематических конференций, проведены личные приемы представителей подконтрольных субъектов, а также осуществлен 231 профилактический визит.

В целях профилактики нарушений на официальном сайте Росреестра размещаются актуальные перечни нарушений обязательных требований и рекомендаций по их недопущению, материалы с ответами на вопросы о соблюдении обязательных требований, а также проводится анализ правоприменительной практики.

«В 2022 году с учетом введенных ограничений акцент в контрольной и надзорной деятельности Управления сделан на проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований. Данный комплекс мер призван обеспечить устойчивость экономики, снижение нагрузки на граждан, а также развитие малого и среднего бизнеса стране», — рассказал руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО): возможности и преимущества

Одной из задач государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» является создание единой электронной картографической основы (ЕЭКО).

Целью появления такого информационного ресурса является создание единой общегосударственной базы информации о земной поверхности, аккумулирующей данные в виде цифровых топографических карт (планов) и цифровых ортофотопланов различных масштабов со всех информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, которой смогут пользоваться потребители, в том числе осуществляющие кадастровые и землеустроительные работы.

Топографические карты и планы в составе ЕЭКО включают информацию о таких видах объектов, как рельеф суши, гидрография и гидротехнические сооружения, населенные пункты, промышленные, сельскохозяйственные и социально-культурные объекты, дорожная сеть и дорожные сооружения, растительный покров и грунты, границы и ограждения.

В настоящее время обеспеченность территории Омской области ЕЭКО составляет 47,75 %, система обеспечена топографическими картами масштаба: 1:1 000 000 – 100 %, 1:100 000 – 100 %, 1:50 000 – 100 %, 1:200 000 – 83 %; топографическими планами М 1:10 000 – 100 %; ортофотопланами М 1:2 000 – 35,9 %.

Пространственные данные и актуальные картографические материалы ЕЭКО широко используются:

- в различных информационных и геоинформационных системах в качестве картографической основы (подложки, базовой карты, картографического фона) для отображения различной тематической информации (об инфраструктуре, населении, природе и др.) в наглядной форме;

- при проведении кадастровых и землеустроительных работ, при исправлении реестровых ошибок;

- для проведения анализа и принятия решений по развитию территорий, в том числе территориального планирования и градостроительного зонирования;

- в целях повышения эффективности и развития бизнеса (для предпринимательского сообщества);

- для использования в личных целях граждан.

Предоставление сведений ЕЭКО органам государственной власти, органам местного самоуправления, государственным образовательным организациям, организациям, выполняющим работы по государственным или муниципальным контрактам, осуществляется на безвозмездной основе. Всем остальным категориям потребителей указанные сведения предоставляются за плату, размер которой зависит от объема запрашиваемой информации.

Сведения ЕЭКО предоставляются только в электронном виде.

«Реализация государственной программы «Национальная система пространственных данных» является одной из приоритетных задач, в связи с чем новый электронный ресурс позволит оперативно предоставлять пользователям актуальную цифровую топографическую карту и ортофотоматериалы с точной привязкой к заданной системе координат», — пояснил заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Владимир Созонтов.

Директор общества с ограниченной ответственность «Бюро кадастровых технологий» Иван Бобков как один из пользователей данных ЕЭКО при этом отметил, что «данные ЕЭКО позволят значительно сэкономить время, затраченное на сбор и анализ исходных данных, используемых при разработке проектной, землеустроительной и кадастровой документации».

По вопросам получения сведений ЕЭКО необходимо обращаться в ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных» по телефону 8 (495) 456-91-27 или по адресу электронной почты: 999@nsdi.rosreestr.ru.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

В Омской области за октябрь объем индивидуального жилищного строительства вырос на 12 %

В Омской области за октябрь 2022 года объем индивидуального жилищного строительства вырос на 12 %. Свои жилищные условия путем строительства индивидуального дома улучшили 315 семей.

Так, за октябрь текущего года в Омском регионе завершено строительство 315 частных жилых домов, что на 33 объекта больше, чем в сентябре (282 дома), и их общая площадь составила более 38 тысяч кв. метров. Практически половина жилых домов построена в сельской местности – 156 объектов недвижимости (49,5%).

«Больше всего домов построено в Омском муниципальном районе – 128, в Омске – 124, в Тарском и Азовском – 9 и 8 соответственно. В Большереченском, Большеуковском, Колосовском, Муромцевском, Одесском, Русско-Полянском, Щербакульском районах построено по одному такому объекту», – поделился руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.

При строительстве своих домов жители Омского региона отдают предпочтение кирпичному (83), деревянному (76) домостроению. 121 дом построен из смешанных материалов.

Чаще всего омичи строят одноэтажные (157 домов, или 49,8%) и двухэтажные (156, или 49,5%) объекты.

Трехэтажных домов в минувшем октябре построено всего два: один из них в городе Таре площадью 224,3 кв. метра, второй – в Омске площадью 565,5 кв. метров. Последний является самым большим жилым домом, учтенным в ЕГРН в октябре 2022 года.

Самое маленькое домовладение из зарегистрированных в октябре – деревянное, площадью 19,6 кв. метров, расположенное на территории СНТ «Ландыш» в Омском муниципальном районе.

Средняя площадь жилого дома из зарегистрированных в октябре составляет 122 кв. метров.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

В Омской области 80 % электронных ипотек оформляют в шести ведущих банках страны

На территории Омской области продолжается реализация проекта «Электронная ипотека за один день» в рамках разработанной Росреестром программы «Цифровизация недвижимости».

Проект позволяет осуществить государственную регистрацию недвижимого имущества по представленным банком в электронном виде заявлениям и документам и направить заявителю результат такой регистрации в течение 1 рабочего дня.

За 10 месяцев 2022 года в срок менее чем за 24 часа Управлением Росреестра по Омской области зарегистрировано 6 630 ипотек по документам, представленным в электронном виде. «Это цифра составляет 55 % от общего числа договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, в целом поданных в омский Росреестр с января по октябрь текущего года», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова.

Кроме того, в нашем регионе 80 % оформленных электронных ипотек приходятся на шесть банков, среди которых ПАО «Сбербанк», ПАО «Банк ВТБ», ПАО «Совкомбанк», АО «АЛЬФА-БАНК», АО «Россельхозбанк», АО «Газпромбанк».

Представляя заявления и документы на государственную регистрацию ипотеки в электронном виде у заявителей отсутствует необходимость посещения многофункционального центра как для представления документов на государственную регистрацию, так и для получения документов после ее проведения.

При выявлении причин, препятствующих осуществлению регистрационных действий, государственные регистраторы Управления оперативно информируют заявителей о причинах, препятствующих осуществлению регистрационных действий, и, соответственно, у заявителей существует возможность в кратчайший срок устранить такие причины.

«Направление документов на государственную регистрацию ипотеки в электронном виде сразу после подписания договора в офисе банка и получение результата оказания Росреестром государственной услуги на адрес электронной почты делает процесс оформления сделок с недвижимостью проще, быстрее и комфортнее», — прокомментировала управляющий директор по ипотеке РОО «Омский» филиала 5440 ПАО «Банк ВТБ» Салтанат Алимова.

Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

4